Dỡ nhà ra... trách nhiệm!

                       Mặt tiền công viên trung tâm

Chủ trì buổi làm việc mới đây với chủ đầu tư, lãnh đạo các ngành liên quan, ông Huỳnh Thanh Điền-Phó chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An đã kết luận: yêu cầu xử phạt và tháo dỡ các công trình xây dựng sai quy hoạch ở Công viên trung tâm thành phố Vinh. Về phía chủ đầu tư là Công ty cổ phần Trung Long (Cty Trung Long) cho rằng đơn vị chỉ xây dựng sai vị trí trước khi chờ UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch. Dư luận băn khoăn: Liệu trách nhiệm của ngành liên quan có bõ ngõ khi để “Con voi chui qua lỗ kim”?

* cong-vien-trung-tam-thanh-pho-vinh-bi.html#more
* Bi xa xeo
* Con voi vẫn lọt lỗ kim!

Số trước có bài "Công viên trung tâm thành phố Vinh bị xà xẻo" phản ảnh việc mặt tiền của công trình trên đã bị chủ đầu tư xây dựng, sử dụng làm nhà hàng, quán cà phê… 

“Tiền trảm” vì tỉnh chậm phê duyệt?

Làm việc với chúng tôi, ông Trần Hồng Lam-Tổng giám đốc Cty Trung Long cho biết: cuối năm 2003, Tỉnh ủy, UBND tỉnh Nghệ An đã triển khai nghị quyết kêu gọi xúc tiến đầu tư tại thành phố Hồ Chí Minh. Trong đó, dự án công viên trung tâm có ý nghĩa để chuẩn bị cho năm du lịch Nghệ An 2005. Và Hội doanh nghiệp Nghệ Tĩnh đã vận động con em hai tỉnh Nghệ An và Hà Tĩnh làm việc ở thành phố Hồ Chí Minh thành lập Công ty cổ phần Trung Long. 

Và ngày 07/10/2004, UBND tỉnh Nghệ An đã ký quyết định chấp thuận dự án đầu tư Công viên trung tâm do Cty Trung Long làm chủ đầu tư. Quy mô sử dụng đất là gần 26 ngàn ha, trong đó có 5 hạng mục đầu tư chính với mức đầu tư gần 120 tỷ đồng. Và trong các hạng mục thì ở khu A được tỉnh chấp thuận có các hạng mục như bán hàng lưu niệm, trò chơi vận động trên cát. Và đặc biệt là có quy hoạch nhà hàng.

Tuy nhiên, tại văn bản trước (Số 16/CV.TL.2011 ngày 19/9/2011), cũng do ông Lam ký nhưng chỉ giải thích một số công trình xây dựng sai quy hoạch đại khái là tận dụng những công trình vốn có. Ví như cà phê Phố Hoa (Đường Hồ Tùng Mậu) vốn là văn phòng Ban quản lý siêu thị, cà phê ở đường Trường Thi là cổng công viên và nhà chụp ảnh. Và đặc biệt tại địa điểm xây dựng Nhà hàng Suối Mơ (Góc đường Trần Phú) vốn là công trình nhà chờ được xây dựng từ năm 2008 nhưng hoạt động không hiệu quả. 

                                 “Chúng tôi sẽ thực hiện theo kết luận của tỉnh”!

Ông Trần Hồng Lam

Ông Trần Hồng Lam-Tổng giám đốc Công ty cổ phần Trung Long: “Chúng tôi sẽ thực hiện theo kết luận của tỉnh. Và cũng đề nghị tỉnh sớm phê duyệt điều chỉnh quy hoạch để chúng tôi tiếp tục đầu tư xây dựng công viên trung tâm. Về phía những công trình đã xây dựng sai vị trí như nhà hàng Suối Mơ thì nếu được doanh nghiệp mong       muốn không phải tháo dỡ, được tận dụng cơ sở vật chất để phục vụ mục đích khác khi nào tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sẽ sử dụng để tránh lãng phí cho chủ nhà hàng”.

“Chúng tôi đã có sai sót ở đây và khi kiểm tra, đoàn kiểm tra chỉ kiểm tra hiện trạng chứ không yêu cầu xem xét quy hoạch chi tiết nên đã kết luận là các công trình xây dựng sai quy hoạch. Thực tế là kết luận đó không sai như chúng tôi chỉ sai vị trí thôi.Trong quy hoạch được tỉnh phê duyệt thì nhà hàng được phê duyệt ở ô số 6 thuộc khu A. Còn địa điểm xây dựng nhà hàng Suối Mơ là ô số 12 cũng thuộc khu A. So với lúc phê duyệt thì hiện vị trí ô số 6 mở nhà hàng thì không hợp lý. Vì đặt vị trí này thì thì phải qua cổng chính, qua khu vui chơi mà như thế thì rất “nhạy cảm”. Chẳng lẽ nhà hàng lại đặt ngay gần các cháu vui chơi. Nên chúng tôi mới tận dụng vị trí ô số 12 là nhà chờ đang hoạt động không hiệu quả để làm nhà hàng”, ông Trần Hồng Lam phân trần.

Vậy nhưng tổng giám đốc Công ty cổ phần Trung Long cũng thừa nhận là việc chuyển vị trí xây dựng nhà hàng không được các ngành liên quan cho phép. Giải thích điều này ông Lam lý giải: “Từ năm 2009, chúng tôi đã hợp đồng với đơn vị thiết kế để điều chỉnh lại quy hoạch. Trong đó có việc thay đổi vị trí liên quan đến nhà hàng Suối Mơ hay quán cà phê. Bản phê duyệt đã được họp tại Sở xây dựng 2 lần. Tuy nhiên không hiểu tại sao đến nay tỉnh vẫn chưa có quyết định phê duyệt”.

Trong lúc chờ nên phía Công ty đã  đã “tiền trảm hậu tấu”?

“Chúng tôi làm không mang động cơ đó. Mà vì chờ mãi tỉnh chưa phê duyệt nên rất sốt ruột, phần vì áp lực phải trả lương cho hơn 100 công nhân khi mà qua hơn 7 năm hoạt động chúng tôi chưa có lãi”, tổng giám đốc Cty Trung Long Trần Hồng Lam nói.

Dỡ nhà ra… trách nhiệm!

Sau khi chủ trì buổi làm việc chiều 21/10/2011 với chủ đầu tư và lãnh đạo các ngành liên quan, phó chủ tịch UBND tỉnh Huỳnh Thanh Điền cho biết đã kết luận tháo dỡ những công trình xây dựng sai quy hoạch ở công viên trung tâm thành phố Vinh. Trước đó, chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An cũng đã có ý kiến tại công văn số 5884/UBND-CN ngày 05/10/2011 với nội dung: 

“Giao Sở xây dựng chủ trì, phối hợp UBND thành phố Vinh xử phạt vi phạm hành chính và yêu cầu chủ đầu tư tự tháo dỡ tất cả các công trình, hạng mục công trình xây dựng không đúng quy hoạch trong khu vực công viên trung tâm, nếu quá thời hạn quy định mà chủ đầu tư không chấp hành thì tổ chức cưỡng chế thi hành theo quy định. Báo cáo kết quả thực hiện về UBND tỉnh trước ngày 15/11/2011”.

Nhà hàng Suối Mơ xây dựng trái phép trong công viên trung tâm

Quan sát thì tất cả các công trình xây dựng sai quy hoạch mà Sở xây dựng đã kết luận nằm cách UBND thành phố Vinh chỉ mấy bước chân. Tại sao lại không xử lý ngay khi công trình mới xây dựng? Có phải “con voi chui qua lỗ kim”… Đó là điều dư luận băn khoăn khi mà trách nhiệm của các ngành liên quan đang bõ ngõ?

Ông Đỗ Đình Thông-Phó chánh thanh tra đô thị thành phố Vinh cho rằng sở dĩ đơn vị không xử lý ngay khi chủ đầu tư cho xây dựng ở công viên trung tâm vì không đủ thẩm quyền. “Đối với dự án cấp tỉnh như Cty Trung Long thì chúng tôi không thể kiểm tra. Chỉ khi có văn bản của lãnh đạo thành phố yêu cầu thì chúng tôi mới kiểm tra hiện trạng. Và thực tế chúng tôi đã kiểm tra và lập biên bản đề nghị xử phạt hành chính và tháo dỡ đối với nhà hàng Suối Mơ… gửi phòng quản lý đô thị thành phố để xử lý. Chúng tôi đã làm hết thẩm quyền”.

Trong khi đó, để làm rõ trách nhiệm, chúng tôi đã gặp văn phòng và đăng ký làm việc với ông Nguyễn Thạc Chính-Trưởng phòng quản lý đô thị thành phố Vinh nhưng “thất bại”? Điện thoại trực tiếp, ông Chính từ chối vì đang bận “họp”. Trả lời câu hỏi, trước khi đoàn thanh tra của Sở xây dựng kết luận việc xây dựng sai quy hoạch tại công viên trung tâm, phòng quản lý đô thị thành phố Vinh có kiểm tra, ông Nguyễn Thạc Chính trả lời: “Chúng tôi chỉ phối hợp với các ngành kiểm tra định kỳ. Và mới đây là có phối hợp với Sở xây dựng kiểm tra”. Trong những lần kiểm tra định kỳ, phòng không phát hiện ra sai phạm? Trưởng phòng quản lý đô thị thành phố Vinh nói: “Để chúng tôi kiểm tra lại đã”.

Rõ ràng, không chờ ông Chính kiểm tra thì sự việc cũng đã “ba năm rõ mười”. Vì nếu ông Chính và các ngành liên quan có phát hiện ra sai phạm và xử lý quyết liệt ngay khi chủ đầu tư cho xây dựng thì hẳn sẽ không có sự “nhếch nhác” như hôm nay. Và sẽ chẳng có việc chủ tịch tỉnh phải họp để xử lý tháo dỡ các công trình gây lãng phí cho chủ các nhà hàng?

Trọng Đức

“Thành phố định kiểm tra…”!

Nói về việc xử lý trách nhiệm của các phòng ban khi để “con voi chui qua lỗ kim”, ông Nguyễn Xuân Sinh-Chủ tịch UBND thành phố Vinh cho rằng: “Trên địa bàn có hai cấp, kế cả thành phố và Sở xây dựng. Thành phố thì có thanh tra đô thị và phòng quản lý đô thị. Trong kết luận của Sở xây dựng cũng nói đến cái trách nhiệm để xảy ra sai phạm ở công viên trung tâm là do thiếu sự kiểm tra của thành phố Vinh. Trước đó, mình có ý định đi kiểm tra thì Sở xây dựng đã đi kiểm tra rồi. Còn giờ, trách nhiệm thì cứ thực hiện theo sự chỉ đạo của tỉnh cái đã”.